→ Презентация по теме ←

---

Вопросы

1. Понятие, признаки, цель сделки.
2. Условия действительности сделки.
3. Недействительность сделок (оспоримые и ничтожные сделки).
4. Простая письменная и нотариальная форма сделок, последствия несоблюдения требуемой законом формы сделки.

Задания

1. Выберите НЕверный вариант(ы) ответа:

   1. любая сделка – это договор;
   2. любой договор – это сделка;
   3. любое обязательство – это сделка.

2. Перечислите случаи, когда ГК РФ предусматривает последствия недействительности сделок в виде:

   1. двусторонней реституции;
   2. односторонней реституции;
   3. неприменения реституции;
   4. возмещение реального ущерба в пользу потерпевшего.

3. Составьте в форме таблицы виды недействительных сделок, указав номер статьи и последствия недействительности сделки:

   1. сделки с пороками содержания;
   2. сделки с пороками субъектного состава;
   3. сделки с пороками воли;
   4. возмещение реального ущерба в пользу потерпевшего.

4. Заполните схему:

   

5. Раскройте признаки сделок:

   

6. Решите:

   

7. Найдите и проанализируйте судебное решение, касающееся притворной сделки: кто предъявил требование в суд относительно притворной сделки, какую сделку прикрывала притворная сделка, благодаря каким фактам судом было установлено, что сделка прикрывает другую сделку?

8. Решите:

   

   

   

9. Решите:

   

Задачи

Задача 1

На общем собрании жильцов многоквартирного дома было принято решение о сдаче в аренду подвального помещения дома под офис одному юридическому лицу. Однако кворума на собрании жильцов не было.

Вопросы:

1. Каковы правовые последствия принятия на общем собрании жильцов решения о заключении договора, в том числе о сдаче помещения в аренду?
2. Действительно ли решение общего собрания жильцов с учетом условий задачи? Если недействительно, то каковым оно является: ничтожным или оспоримым?

Задача 2

Определите вид условия в предложенных сделках:

1. Иванов заключил договор с Сидоровым о том, что последний предоставит в июне свою дачу в аренду Иванову, если Иванову будет предоставлен в этом месяце на работе отпуск.
2. Иванов выдаст вексель своей внучке при условии, что она разведется со своим мужем — гражданином Израиля.
3. Профессор решил заняться репетиторством в летнее время и заключил договор с одним неуспевающим студентом о проведении занятий по русскому языку, указав, что, если он (профессор) будет привлечен к работе в вузе в летнее время, то данный договор прекратит свое действие.
4. Один молодой человек сообщил своей девушке, что подарит ей колье, как только ограбит ювелирный магазин.

Задача 3

Ласточкини его племянник решили порыбачить. Приехав на озеро, Ласточкин купил удочки для рыбной ловли в близлежащем магазине. Однако, когда, устроившись на берегу, они готовились к рыбалке, то обнаружили, что удочки не раздвигаются. Компания отправилась обратно в магазин, чтобы обменять удочки на другие. Продавец попросил представить чек. Пошарив по карманам, Ласточкин с ужасом понял, что чек потерялся. Племянник утверждал, что договор на приобретение удочек был заключен. Продавец магазина возражал против замены удочек, поскольку письменная форма договора не была соблюдена, в связи с чем на свидетельские показания в подтверждение заключения договора ссылаться нельзя.

Вопросы:

1. В какой форме должен быть заключен договор розничной купли-продажи?
2. Назовите общее правило о последствиях несоблюдения простой письменной формы сделки.
3. Прав ли продавец относительно последствий несоблюдения простой письменной формы договора розничной купли- продажи?

Задача 4

Васечкин с первого взгляда влюбился в Рубашкину и предложил ей выйти за него замуж. Рубашкина подумала неделю и согласилась. Молодые люди пошли в ЗАГС и подали заявление о вступлении в брак. Васечкин очень большое внимание придавал своему внешнему виду и считал, что на свадьбе он должен быть неотразим и обязательно одет в очень дорогой костюм. Жених пришел в элитный магазин одежды и, выбрав костюм, сообщил, что приобретает данный костюм, потому что собирается вступить в брак. Через три недели после приобретения Васечкиным костюма молодые люди поссорились и решили, что не подходят друг другу. Васечкин принес в магазин костюм и сообщил, что возвращает костюм, так как обстоятельство, в силу которого он приобретал костюм, отпало, и костюм ему больше не нужен, просил возвратить деньги.

Вопросы:

1. Имеет ли мотив совершения сделки правовое значение?
2. Подлежит ли требование Васечкина о возврате денег удовлетворению?

Задача 5

Между больницей и ООО “Сила красоты” был заключен договор о сотрудничестве, согласно которому больница за вознаграждение обязалась передавать организации трупы мертворожденных детей для изучения в целях производства косметических изделий.

Вопросы:

1. Имеет ли данная сделка пороки? В чем существо порока?
2. В каких элементах сделки содержится порок?

Задача 6

Вспомните сюжет из замечательного произведения Ильфа и Петрова «Двенадцать стульев», когда великий комбинатор Остап Бендер вместе с Ипполитом Матвеевичем Воробьяниновым прибывает в маленький город Васюки. В поисках средств на приобретение стульев, оставшихся на судне, Остап Бендер проводит в шахматном клубе города Васюки лекцию о шахматной мысли и платный шахматный турнир, представляясь гроссмейстером, хотя в шахматы играл только один раз.

Вопросы:

1. Действительна ли сделка, заключенная Остапом Бендером с членами шахматного клуба о проведении шахматного турнира?
2. Если недействительна, то в каком элементе сделки содержится порок и в чем он заключается?
3. В чем отличие между обманом и заблуждением?

• Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 10.12.2013 № 162 «Обзор практики применения арбитражными судами статей 178 и 179 Гражданского кодекса Российской Федерации».

Задача 7

Студенову и Расторгуеву принадлежал на праве общей долевой собственности бревенчатый дом, расположенный на берегу озера Селигер. Между сособственниками сложились неприязненные отношения, и Студенов только с целью навредить Расторгуеву решил продать свою долю очень вредному человеку, с которым далеко не всякий согласился бы жить под одной крышей. Зная, что при продаже доли у Расторгуева как у сособственника дома есть преимущественное право покупки, Студенов договорился с покупателем о заключении договора дарения, при этом получив от него деньги за долю в праве собственности на дом.

Вопросы:

1. В чем различия между притворной и мнимой сделкой?
2. Действителен ли договор дарения? Если недействителен, то в каком элементе сделки содержится порок?
3. Какой договор скрывается за договором дарения? Действительна ли сделка, которая скрывается за договором дарения? Если данная сделка недействительна, какие правовые последствия к ней применяются?

Задача 8

Сидорова обратилась к организации, оказывающей эзотерические услуги, с просьбой оказать услуги по возврату мужа. Данная организация заключила с Сидоровой договор на оказание данной услуги и взяла плату за услугу в размере 1 млн. рублей. В результате муж не только не вернулся к Сидоровой, но и развелся с ней. Недовольная результатами эзотерических услуг, Сидорова обратилась за юридической консультацией. Юристы юридической компании засомневались в действительности договора. Одни полагали, что имел место обман Сидоровой, другие считали, что данная сделка противоречит основам правопорядка и нравственности, при этом мотивировали свою позицию по-разному: одни обосновывали это тем, что оказание подобного рода услуг противоречит основам правопорядка, другие считали, что недопустимо оказывать на мужа, являющегося третьим лицом, без его ведома и согласия какое-то воздействие.

• Тресков В.И. Осторожно: мошенничество! Как защитить себя и своих близких. М.: Редакция “Российской газеты”, 2018. Вып. 8. 144 с.

Вопросы:

1. При каких обстоятельствах данный договор может квалифицироваться как договор, заключенный под влиянием обмана? В чем может заключаться обман? В случае, если имел место обман, договор будет являться ничтожной или оспоримой сделкой?
2. Можно ли квалифицировать данный договор как противоречащий основам правопорядка и нравственности.

Задача 9

Петров продал Иванову мопед за 3000 руб. Мопед в соответствии с соглашением сторон должен был быть передан Иванову по истечении 10 дней после заключения договора купли-продажи. Петров получил деньги, но мопед передать отказался. Иванов обратился в суд с иском о возврате денег. Петров в суде пояснил, что ни какого договора с Ивановым не заключал и денег от него не получал.

В какой форме должен заключаться договор купли-продажи мопеда? Как разрешить данный спор? Изменится решение задачи, если будет установлено, что свидетелями договора купли-продажи являлись Семенов и Семенова?